K vysvětlení současného stavu si dovolím rekapitulovat některé skutečnosti.
Na jaře roku 2023 jsme byli informováni ze strany odboru majetku Města Pardubic, že v rámci strategie města dochází k uspořádání všech majetkových vztahů Města, což se nás dotýká v několika bodech. Jediný pozemek, který je a byl by ve vlastnictví družstva, je pozemek pod budovou. Nikoliv vjezdy do garáží, schodiště z plochy na ulici, svahy, kde máme umístěny výdechy z garáží, nájezdy na horní plochu. Také jsme se dozvěděli, že bude ukončen provoz veřejného osvětlení (VO) ze strany Služeb Města Pardubice, když je naším majetkem a je umístěné na pozemcích Města.
Řešení nabízelo Město v zásadě dvojí. Můžeme si na naše náklady nechat zaměřit umístění našeho majetku (VO, výdechy, vjezdy, schodiště, nájezdy), zpracovat pachtovní smlouvy, zanést věcná břemena do katastru a v budoucnu platit za pronájem pozemků městu. Druhou možností bylo, že nám město zdarma převede dotčené pozemky.
Představenstvo družstva zvolilo možnost druhou.
Pro úplnost dodám, že zrušení cyklostezky prosadilo Město i přes naše argumenty, že nám nevadí. Dle jejich zásad prý nemohou vést cyklostezku po cizím pozemku (nedejbože po střeše garáže, jako v našem případě).
Pro úplnost dodám, že jsme nenašli relevantní doklad o tom, že by VO bylo předáno do majetku Města. Naopak jsme našli doklad o tom, že jej hradil investor EUBE, je tedy z podstaty spjato s celkovou stavbou a výslovně se v něm uvádí, že jej budou provozovat (pouze provozovat!) Služby Města Pardubic, což 23 let opravdu dělaly.
Absolvovali jsme několik jednání, kde jsme postupně vyjednali dohodu, kterou již ztvrdilo zastupitelstvo Města Pardubic. Povedlo se nám dohodu rozšířit i o pozemky, které v původním návrhu nebyly. Nepovedlo se nám prosadit zachování VO osvětlení a jeho provozování Městem. Podobně jako s cyklostezkou zde byl nezviklatelný postoj.
Co získáme, co ztratíme a co nedostaneme?
- Dostaneme pozemky pod vjezdy do garáží
- Dostaneme jižní svah (k silnici), kde máme výdechy a schodiště
- Dostaneme pozemky pod nájezdy na horní plochu, vyjma nájezdu u Rotundy, který je nájezdem pro záchranný sbory
- Nedostaneme chodník dole u parkovacích stání u silnice, který v původním návrhu byl (údržba navíc)
- Nebudeme mít cyklostezku, tedy bohužel ani zimní údržbu této trasy
- Nebudeme mít VO na pozemcích města – tedy 10 ks lamp na severním břehu směrem k řece
- Neplatili jsme zaměření pro změny v pozemcích, toto provedlo na své náklady město.
Představenstvo je toho názoru, že dojednaná dohoda je maximální možná. Sice se někteří z Vás domnívají, že jsme mohli vyjednat více, ale nevidíme prostor, kde jsme mohli dosáhnout více.
Děkujeme za zájem.